腾冲市住房和城乡建设局2025年度涉企行政检查计划表-腾冲市人民政府网

索引号	01526109-4/20250424-00002	发布机构	腾冲市住建局
公开目录	事前公示	发布日期	2025-04-24 09:01:33
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腾冲市住房和城乡建设局2025年度涉企行政检查计划表

序号	检查主体	检查事项	检查依据	检查对象	检查比例 /数量	检查频次/频次上限	检查方式	检查时间	是否实行 “综合查一次”	备注
1	腾冲市住房和城乡建设局	对房地产监管执法检查	《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《公司法》、《市场主体登记管理条例》、《市场主体登记管理条例实施细则》	房地产企业	2%	每年1次	现场检查	2025年4-11月	是	牵头部门：腾冲市住房和城乡建设局协同部门：腾冲市市场监管局
2	腾冲市住房和城乡建设局	对房地产行业定价情况的检查	《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《商品房销售明码标价规定》、《广告法》。	房地产企业	2%	每年1次	现场检查	2025年4-11月	是	牵头部门：腾冲市住房和城乡建设局协同部门：腾冲市市场监管局
3	腾冲市住房和城乡建设局	对燃气经营的监督检查	《城镇燃气管理条例》、《云南省燃气管理办法》	燃气经营企业	3家	每年1次	现场检查	2025年4-11月	是	牵头部门：腾冲市住房和城乡建设局协同部门：腾冲市市场监管局
4	腾冲市住房和城乡建设局	房地产估价机构监督检查	《房地产估价机构管理办法》（2005年10月12日建设部令第142号发布，2013年10月16日根据住房和城乡建设部令第14号修正，2015年5月4日根据住房和城乡建设部令第24号修正）第五条第三款	房地产估价机构	2%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查相结合方式	2025年3-11月	否
5	腾冲市住房和城乡建设局	房地产经纪机构监督检查	《房地产经纪管理办法》（2011年1月20日住房城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第8号发布，自2011年4月1日起施行；2016年3月1日根据住房城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第29号修正，自2016年4月1日起施行）第五条	房地产经纪机构	2%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查相结合方式	2025年3-11月	否
6	腾冲市住房和城乡建设局	房地产开发经营活动监督检查	《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款。《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条第二款	房地产开发企业	2%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查相结合方式	2025年3月-11月	否
7	腾冲市住房和城乡建设局	商品房预售资金监督检查	《云南省商品房预售款监管办法》（云南省住房和城乡建设厅中国银行业监督管理委员会云南监管局中国人民银行昆明中心支行公告第24号）第四条第二款。	房地产开发企业	2%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查相结合方式	2025年3月-11月	否
8	腾冲市住房和城乡建设局	对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的行政检查	《建筑起重机械安全监督管理规定》第三条第二款。	租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械的企业、个人	100%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查	2025年3月-11月	否
9	腾冲市住房和城乡建设局	对建筑施工企业安全生产条件的行政检查	《中华人民共和国安全生产法》《2021年修正》第十条第四款、《建设工程安全生产管理条例》第四十条第三款	建筑施工企业	100%	对每个在建项目所涉的施工企业全年检查不超过3次	现场检查、书面检查、网络检查	2025年3月-11月	否
10	腾冲市住房和城乡建设局	对工程勘察、设计企业的监督检查	《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条第一款	工程勘察、设计企业	1%	每年1次	网络检查为主和现场检查相结合的方式	2025年1月-11月	否
11	腾冲市住房和城乡建设局	对建筑业企业、工程监理企业的监督检查	《建筑法》第十三条、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第22号）第二十四条；《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十九条；《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规[2023]3号）	建筑业企业（施工、监理）	施工企业2%；监理企业2家	每年1次	网络检查或现场检查	2025年1月-9月	否
12	腾冲市住房和城乡建设局	工程建设项目招标投标代理活动监督检查	《招标投标法》第七条、《招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第四条第四款、《云南省招标投标条例》第四条第四款	监管的房建和市政工程中从事招标代理活动的机构	2家	每年1次	现场检查和书面检查相结合	2025年1月-11月	否
13	腾冲市住房和城乡建设局	城市建设工程档案检查	《城市建设档案管理规定》第三条第二款。	建设企业单位	2家	每年1次	现场检查和书面检查相结合	2025年1月-10月	否
14	腾冲市住房和城乡建设局	农民工工资支付检查	《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）第七条第二款、第三十九条。	在建项目的建设企业、施工企业	100%	对每个在建项目所涉企业检查全年不超过4次	书面检查实地检查	2025年1-12月	否
15	腾冲市住房和城乡建设局	建筑节能强制性标准执行情况行政监督检查	《民用建筑节能条例》第五条	设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、房地产开发企业	2%	每年1次	现场检查和书面检查相结合	2025年1月-10月	否
16	腾冲市住房和城乡建设局	建设工程质量检测机构的监督检查	《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）第三十二条，三十三条。	检测机构	2家	每年1次	现场检查	2025年1月-10月	否
17	腾冲市住房和城乡建设局	建筑工程质量监督检查	《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日国务院第25次常务会议通过）第四十三条；《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（建设部令第5号）第三条。	在建项目的建设企业、施工企业	100%	对每个在建项目所涉企业全年检查不超过8次	实地检查书面检查	2025年1月-12月	否
18	腾冲市住房和城乡建设局	物业管理活动监督检查	《物业管理条例》（2003年6月8日国务院令第379号公布，2007年8月26日修订）第五条第二款；《云南省物业管理规定》（云南省人民政府令第225号，2023年5月1日起施行）第六条第一款	物业企业	2%	每年1次	现场检查、书面检查、网络检查相结合方式	2025年1月-12月	否
19	腾冲市住房和城乡建设局	城市市政企业（含景观照明）的监督检查	《云南省城市建设管理条例》（2024年修正）第七条	城市市政企业（含景观照明）	1户	每年1次	现场检查书面检查	2025年1月-11月	否
20	腾冲市住房和城乡建设局	城市排水排污企业的监督检查	《城镇污水处理条例》第五条第二款	城镇污水处理厂	1户	每年1次	现场检查书面检查	2025年1月-11月	否
备注：行政执法部门年度所有涉企行政检查均需编制年度涉企行政检查计划表，实行“综合查一次”的检查事项在计划表中予以明确，并注明牵头单位和协同单位。