【法端琐事】修建房屋致邻舍受损 法庭调解促邻里和睦

生活中，老房翻新建造新房本是喜事，可喜庆之余要考虑不能任性建房，不能危及邻居房屋安全，不然不仅会破坏邻里关系，还可能惹上官司。

近日，猴桥法庭审理了一起邻里建造房屋导致的财产损害赔偿纠纷案件，经过承办人员耐心细致调解，双方当事人握手言和，邻里关系得到修复。

原告王某与被告罗某是多年邻居，2022年11月，被告户在自己地基上修建新房，在修建房屋过程中导致原告房屋墙体开裂、地基塌陷及房屋横梁断裂。双方就原告房屋修复费用、租金损失等问题经多次协商后无法达成一致意见，矛盾也越来越深。本是友善的邻里关系，几乎到了剑拔弩张的局势。无奈之下，王某将罗某起诉至法院，要求罗某赔偿各项经济损失。

案件受理后，承办人员经过现场查看、走访村委会，认为只有调解才能更好的化解彼此矛盾，于是承办人员立即组织双方进行庭前调解，并邀请了双方都信服的村支书到场。考虑到如若委托鉴定机构对受损房屋进行鉴定，所需时间太长，会导致雨季原告房屋漏雨，严重影响生活和经营，还要花费一笔大额的鉴定费。经双方同意，由村支书推荐本地的施工师傅对受损情况和修复价值进行评估，得出评估结果后，承办人员充分听取了原、被告双方的诉求，综合考虑房屋受损原因、受损程度等因素，从法理情等多角度入手进行劝导，最终达成了调解协议，由被告户支付原告户因房屋修缮费、租金损失等各项合计206666元。原告修缮房屋期间给租户造成的经济损失，由被告负责与租户协商并进行补偿。至此，纠纷得到圆满解决。