腾冲市自然资源局行政处罚决定书   

                   腾自然资监字〔2022〕第43号  

被处罚人：李某，性别：男，年龄：52岁，民族：汉族。

经查实：李某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市腾越街道文星社区文财小区建设砖混结构住宅房屋212.23平方米，根据《腾冲市2021年至2022年房屋建筑成本综合平均估算表》测算，工程造价为每平方米738.59元，合计造价为156802元。

本局于2022年2月11日对被处罚人李某进行了询问，被处罚人对自己的违法行为供认不讳。2022年2月11日向被处罚人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2022〕43号）、《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2022〕43号），告知了当事人做出行政处罚的事实、理由、依据及依法享有的权利。被处罚人未提出陈述和申辩，也未申请听证。

本局认为：李某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市腾越街道文星社区文财小区建设砖混结构住宅房屋212.23平方米的行为已违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，是非法建设行为。经讨论，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，决定对李某处罚如下：

罚款9405元，即（212.23平方米×738.59元/平方米×6%）。

限自收到决定书之日起30日内到腾冲市自然资源局财务室开单，并到指定银行办理缴款。

如不服本处罚决定，可在本处罚决定书送达之日起60日内向保山市自然资源和规划局或腾冲市人民政府申请复议，也可在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

　　　腾冲市自然资源局  

                                2022年2月15日