腾冲市自然资源局行政处罚决定书  

                     腾自然资监字〔2022〕第50号

被处罚人：康某，性别：男，年龄：54岁，民族：汉族。

经查实：康某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市腾越街道山源社区范家坡小区建设木架结构住宅房屋137.12平方米，根据《腾冲市2021年至2022年房屋建筑成本综合平均估算表》测算，工程造价为每平方米583.78元，合计造价为80047元。

本局于2022年3月7日对被处罚人进行了询问，被处罚人对自己的违法行为供认不讳。2022年3月7日向被处罚人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2022〕50号）、《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2022〕50号），告知了当事人做出行政处罚的事实、理由、依据及依法享有的权利。被处罚人未提出陈述和申辩，也未申请听证。

本局认为：康某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市腾越街道山源社区范家坡小区建设木架结构住宅房屋137.12平方米的行为已违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，是非法建设行为。经讨论，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，决定对康某处罚如下：

罚款4802元，即（137.12平方米×583.78元/平方米×6%）。

限自收到决定书之日起30日内到腾冲市自然资源局财务室开单，并到指定银行办理缴款。

如不服本处罚决定，可在本处罚决定书送达之日起60日内向保山市自然资源和规划局或腾冲市人民政府申请复议，也可在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

腾冲市自然资源局  

2022年3月10日