腾冲市自然资源局行政处罚决定书

                        腾 自然 资监字〔20 22 〕第 52 号 

被处罚人：万某，性别：男，年龄：62岁。

经查实：万某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市西源街道观音塘社区河畔小区建设木架结构住宅房屋139.98平方米，根据《腾冲市2021年至2022年房屋建筑成本综合平均估算表》测算，工程造价为每平方米583.78元，合计造价为81717元。

本局于2022年3月24日对被处罚人万某进行了询问，被处罚人对自己的违法行为供认不讳。2022年3月24日向被处罚人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2022〕52号）、《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2022〕52号），告知了当事人做出行政处罚的事实、理由、依据及依法享有的权利。被处罚人未提出陈述和申辩，也未申请听证。

本局认为：万某未取得《建设工程规划许可证》擅自在腾冲市西源街道观音塘社区河畔小区建设木架结构住宅房屋139.98平方米的行为已违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，是非法建设行为。经讨论，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，决定对万某处罚如下：

罚款4903元，即（139.98平方米×583.78元/平方米×6%）。

限自收到决定书之日起30日内到腾冲市自然资源局财务室开单，并到指定银行办理缴款。

如不服本处罚决定，可在本处罚决定书送达之日起60日内向保山市自然资源和规划局或腾冲市人民政府申请复议，也可在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

腾冲市自然资源局

                                2022年3月28日