当 事 人：贾志强，性别：男，民族：汉族，居民身份证号：533023XXXXXXXX2816，住址：腾冲市和顺镇十字路村委会第15组，电话:152XXXX2243。

我局于2025年3月18日对贾志强超过宅基地批准范围多占土地150平方米建设房屋一案立案调查。2025年3月21日依法对贾志强进行了调查询问并进行了现场勘验。经调查，贾志强于2024年10月开始在腾冲市和顺镇十字路村委会第15组33号老家拆旧建新过程中，超过宅基地批准范围150平方米建设房屋，建设砖混结构房屋一层，占地类型为林地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第七十八条的规定。

上述违法事实有下列证据证实：

1、贾志强《居民身份证》复印件1份，证明违法用地主体为贾志强。

2、《询问笔录》、《现场勘测笔录》1份，证明贾志强超出宅基地批准范围多占土地的非法占地事实。

3、勘测定界现状图（2009年数据库）1份、勘测定界影像位置图1份、测量数据1份，证明贾志强非法占地面积150平方米及占地地类情况。

4、现场照片4张，证明贾志强非法占地建设程度。

我局已于2025年4月2日向当事人送达了《腾冲市自然资源局行政处罚告知书》（腾自然资监告字〔2025〕第31号）和《腾冲市自然资源局行政处罚听证告知书》（腾自然资监听告字〔2025〕第31号），贾志强在规定的时间内未向我局提出陈述、申辩和听证申请，依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第七十七条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条的规定，经讨论，决定对贾志强处罚如下：

1.没收在非法占用的土地上新建的建筑物（砖混房1间1层150平方米）；

2.依法处罚款1.5万元（非法占用土地150平方米×100元/平方米=1.5万元）。

行政处罚履行方式和期限： 限接到本处罚决定书之日起，十五日内到腾冲市自然资源局2楼财务室缴纳罚款。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第（一）项“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额”的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处的罚款由代收机构直接收缴。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

如不服本处罚决定，可以在本收到本处罚决定书送达之日起60日内向腾冲市人民政府申请复议，也可以在6个月内直接向腾冲市人民法院起诉。逾期不申请复议或者不提起行政诉讼，又不履行处罚决定，我局将依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

                                                                                腾冲市自然资源局

                                                                                  2025年4月16日