如何办理建设用地规划许可证？

一、办理程序

申请——受理——提交材料——审查——颁发证书

二、受理范围

本行政许可适用在腾冲市辖区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向腾冲市自然资源局提出建设用地规划许可申请，由腾冲市自然资源局依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向腾冲市自然资源局领取建设用地规划许可证。

三、审批条件

1、新办予以批准的条件：

（1）项目符合腾冲市城乡规划。

（2）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

（3）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》。

（4）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目。

2、新办不予批准的条件：

项目不符合腾冲市城乡规划，未取得相关发改备案文件，未取得用地预审文件。

3、依法申请变更准予批准的条件

（1）、原有建设用地规划许可证

（2）、建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出变更申请，说明变更的内容和理由。

四、受理地点和办事窗口

受理地点：腾冲市政务服务中心

办事窗口：三楼规划窗口

办公时间：周一至周五 上午8:00-11:30，下午14：30-17:30

乘车方式：乘1、4、6、9、10路公交车到政务中心站

五、申请材料

核发建设用地规划许可证申请材料目录

六、审批时限

法定时限：20个工作日

承诺时限：15个工作日

七、审批收费

本审批事项不收费

八、审批结果及领取方式

审批结果：建设用地规划许可证

领取方式：法定代表人持身份证直接到政务服务中心三楼规划窗口领取

领取地址：腾冲市政务服务管理中心三楼规划窗口

九、咨询渠道

咨询电话：0875-5183495

咨询地址：腾冲市政务服务中心三楼规划窗口