腾冲市自然资源局城乡规划股2021年1季度工作总结和2季度、下半年工作计划

一、1季度主要工作完成情况

一是严格进行项目规划审查，强化项目建设监管力度。召开了市国土空间规划委员会一次，共审查项目12个，核发建设工程规划许可证166份，出具项目规划验收合格证39份，出具用地规划条件18份，开展规划巡查9次。二是认真组织实施听证会制度。召开了“高黎贡国际健康旅居小镇山语湖项目东湖温泉康养酒店《建设工程规划许可证》批前听证会”和“腾冲市房地产开发建成小区违法违规建设清理整治工作方案听证会”。三是倾听群众心声，努力为群众办实事。自2017年3月老城区禁建以来，群众建房需求强烈，本着为群众排忧解难的初心，请求政府解除了禁建区，实现了老城区群众的夙愿。四是加大村庄规划力度。 为加快推进“多规合一”的实用性村庄规划编制，优化农村地区国土空间保护开展格局，促进乡村振兴。目前，正在开展18个社区村庄规划编制经费申请及规划编制单位确定工作。

二、存在困难和问题

一是规划监管难度大，腾冲正处于高质量转型跨越发展时期，经济发展迅速，在建项目众多，加之14个城市社区集体土地建房和老城区解除禁建，规划监管人员有限，工作难度加大。二是政策宣传力度不够，腾冲市境域广阔、旅游资源丰富，是世界健康生活目的地、现代公园城市，为打造城市整体风貌，对房屋风貌进行了严格的要求，群众对政策了解不够，矛盾隐患增多。三是我市村庄规划的整体水平不高，缺少精品工程和特色工程，详细规划覆盖面还需进一步扩大。同时，村庄规划编制工作，技术性强，我市虽设置村镇规划建设保护中心，但专业人员较少，具体工作落实难。

三、2季度、下半年工作计划

一是强化项目审批管理。加强政策宣传，严格执行项目审批跟踪管理制度，强化规划管理的审查和后期监督，加大批后项目的巡查力度。二是加大实用性村庄规划编制力度。根据要求，我市将在3年内实现全市行政村“多规合一”实用性村庄规划编制覆盖率达80%以上。2021年度计划编制完成18个社区实用性村庄规划编制任务。其中云南省古茶试点2个，6个云南省实用性村庄规划试点社区，5个保山市级实用性村庄规划试点社区，5个腾冲市级实用性村庄规划试点社区。

腾冲市自然资源局城乡规划股

2021年4月16日