3月的午后，腾冲市马站乡打云村的院坝里，几棵老榕树投下阴凉，20多张竹椅围成一圈，40余名市政协委员、乡村干部、商户代表和村民围坐在一起。没有主席台，没有冗长发言稿，一场以“‘以商招商 以产聚产’铺就乡村共兴共美新路径”为主题的院坝协商会，就在这充满烟火气的小院里开了场。

乡党委书记口中的“资源账”

“今天把大家凑到一块儿，就是想唠唠咱们打云村的‘家底’——守着火山、‘天空之境’这些好风景，握着花卉、餐饮的老本行，为啥就是‘商引不来、产聚不拢’？”主持人一开口，就点透了村民心里的堵点。

“咱们村246户人，1109口人，却有23栋闲置老宅子、1所旧校舍空着；花卉种了50多亩，鲜切花因为没深加工，每年损耗近30%；‘云木栖’太空舱温泉民宿建了半年，连个配套的特色餐馆都没有！”马站乡党委书记掏出随身的笔记本，念出一组组“资源闲置账”，院坝里顿时安静下来，有人忍不住叹气：“好东西搁着生灰，看着心疼！”

村民手里的“难心事”

“我家那栋青砖老房子，空了快5年，有人想来租，我怕签了合同没保障，不敢答应！”村民王建国攥着老宅的钥匙，语气里满是纠结。他的话刚落，民宿商户张大姐就接上了话：“‘云木栖’太空舱下个月要试营业，可周边连个卖伴手礼的店都没有，游客住一晚就走，留不下钱！”

花卉种植户李大哥也皱着眉：“咱们的杜鹃花品相好，可每天凌晨就得拉去县城卖，晚了就蔫了，要是能有企业来做干花、精油，至少能多赚三成！”院坝里的讨论渐渐热起来，你一言我一语，把“招商渠道窄、产业链断、收益没保障”的难心事全倒了出来——有人怕“引狼入室”，有人愁“单打独斗没底气”，还有人急“项目推进慢，错过旅居旺季”。

小院里的“破局辩”

“大家别慌，咱们先看看这份《招商聚产协商事项清单》！”市政协委员拿出打印好的清单，逐条念起：“闲置老宅按‘保底租金1万元/年+经营分成5%’租给企业，建文创工坊；引入农产品深加工企业，把花卉做成干花、把野菜做成预制菜；围绕‘云木栖’建‘住宿+采摘+餐饮’产业链……”

“企业来了，要是赚不到钱跑了咋办？”有村民当场提出顾虑。打云村党总支书记立刻算账：“我们对接的文旅企业，要先交3年保底租金做押金，而且村里成立专班监督经营，分成每月结算，不会让大家吃亏！”

最热闹的辩论集中在“土地入股”上。有村民担心“地给出去，收不回来”，老党员杨大爷却摆起了道理：“我侄子在隔壁村用土地入股种蓝莓，去年分了8000多，比自己种玉米强多了！咱们守着好资源，得敢跟企业‘绑’在一起！”一番话下来，原本犹豫的村民渐渐松了口。

一院子的“共识单”

这场持续2个小时的院坝协商，没有冷场的时候。会前，市政协已经走访了打云村4个村民小组，收集了40多条建议；会上，大家从“怕风险”聊到“算收益”，从“找企业”谈到“建机制”，越聊思路越清。

最终，会议达成四大类12条共识：包括明确闲置资源盘活的“保底租金+经营分成”模式；确定“花卉深加工+文旅配套”的产业链方向；建立“乡村党组织+企业+农户”的三方监督机制；承诺1个月内完成闲置资源台账公示、3个月内对接5家意向企业实地考察。

“协商不是‘聊聊天’，是要让大家的‘盼头’变成‘甜头’！”政协委员在会议结束时说，接下来市政协会联合乡党委，分片区跟进共识落实，先从“云木栖”配套餐饮和2栋老宅文创工坊起步，让村民早看到变化、早拿到收益。

夕阳西下，院坝里的竹椅还没挪开，几位村民已经拉着企业代表打听合作细节。这场小院里的协商会，没讲大道理，却把“招商聚产”的破局招讲到了村民心坎里——守着火山美景，握着闲置资源，打云村的“共兴共美”路，终于在你一言我一语的坦诚对话里，越走越清晰。