玛御谷温泉小镇开发项目征地拆迁补偿标准

第一条 为确保玛御谷温泉小镇项目顺利进行，依法开展征地、拆迁、补偿工作。根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省土地管理条例》等法律法规及相关文件精神的规定，特制定本标准。

第二条 征用土地补偿标准（含土地补偿费及安置补助费）。

（一）水田每亩补偿48000元。

（二）旱地每亩补偿36940元。

（三）征用自留地每亩补偿36940元。

（四）林地每亩补偿20000元（不含植被恢复费）。

（五）青苗补偿每亩补偿3000元。

第三条 林地补偿标准

征用原为耕地的人工林地，按征用旱地的标准每亩最高补偿36940元；征用原为林地或荒山，后经人工种植为林地的每亩最高补偿20000元。

第四条林木的补偿标准

一、已成林的人工林，根据林木胸径平均值确定为以下几类：

1.胸径小于3cm的2000元/亩；

2.胸径大于3cm的3000元/亩。

二、非人工林（非人工种植的青松、桤木、杂木等成片林木）

1.胸径小于10cm的1500元/亩；

2.胸径大于10cm的2000元/亩；

3.灌木林1000元/亩。

三、林木胸径大于10cm以上的（不分树种）单独测算材积，按综合市场价650元/方，再行补偿。

四、其他经济林木补偿

（一）蓝莓：新植幼苗每株40元，盛果每株200-400元

（二）核桃、板栗、银杏、红花油茶等

1.板栗、核桃：

新植幼树树龄2年以上，每株10元；

2年以上未挂果的幼树每株80元；

初果每株150元，盛果每株400元。

2.银杏、桂花：

新植幼树树龄3年以下，每株10元；

3年（含3年）以上嫁接幼树每株80元；

胸径5-10cm（不含10cm）每株350元；

胸径10-15cm（不含15cm）每株700元。

3.红花油茶：新植幼苗（嫁接苗每株10元，扦插苗每株6元，实生苗每株5元），2年以上未挂果每株20元；初果每株150元，盛果每株400元。

（三）梨、木瓜、李子、棕包、梅子、山楂、桃子、枇杷、柿子、杏子、八角、花椒树、荔枝、缅桃、桔子、龙眼、番木瓜、石榴、芒果、青枣、黄果、猕猴桃、樱桃树、桑树等。

1.新植幼苗3年龄以下每株5元；

2. 3年龄以上（含3年龄）每株40元；

3.初果每株80元，盛果每株200元。

4.杨梅：按胸径大小补偿

胸径5公分以下每棵200元；

胸径6-10公分每棵600元；

胸径11-20公分每棵800元；

胸径21-30公分每棵1600元；

胸径31公分以上每棵2000元。

5.草果：幼苗1800元/亩;已挂果6000元/亩

6.香椿：幼树1600元/亩，可采摘2800元/亩，胸径10公分以上3600元/亩。

7.中草药：

石斛：新植苗每亩12000元，丰产每亩20000元（含大棚搬迁费）。

（四）竹子

大竹8元/株，荆竹4元/株。

五、零星树木补偿

1.青松、果松、西南桦、桤木、杉木、喜树、香果树等

胸径小于5cm（含5cm）的5元/株；

胸径大于5cm小于等于10cm的20元/株；

胸径大于10cm小于等于30cm的100元/株；

胸径大于30cm（不含30cm）的200元/株；

2.香樟、柏树、楸木树等；

胸径小于5cm（含5cm）萌生的20元/株，种植的25元/株；

胸径大于5cm小于等于10cm的50元/株；

胸径大于10cm小于等于20cm的200元/株；

胸径大于20cm（不含20cm）的300元/株；

3.其他未列树种的零星林木参照类似或近似树种补偿。

4.对于单株50cm以上的大径材，视实际情况适当上浮，但单株补偿最高600元。

说明：林木胸经测量以林木出土1.3米为准。

六、苗圃、竹柳补偿

1.新植苗圃1000元/亩；

2.株高30cm以下，1年龄以下的3000元/亩；

3.株高30cm以上，1年龄以上2年龄以下的4500元/亩；

4.株高50cm以上，2年龄以上的5500元/亩；

5.红豆杉连片种植的

胸径小于3cm的3000元/亩；

胸径大于等于3cm小于10cm的3500元/亩；

胸径大于10cm的4000元/亩。

七、所有林木补偿后由政府统一进行处理。

第五条 管线拆迁补偿

因工程建设需要拆迁的电力线路，通讯线路、电视线路、自来水管等由所涉及管辖的单位负责组织迁移、补偿标准经实地勘查后，按实际工程量进行协议补偿，各部门在改架线路时对建筑物、青苗、林果等造成的损失，由各部门自行赔偿。

第六条 禁止在玛御谷温泉小镇开发项目征地红线范围内抢种、抢栽各种农作物和林木，抢建各种建筑物等行为。